ПРЕДПРОЕКТНЫЕ ИЗЫСКАНИЯ
Любые строительные работы, вне зависимости от их сложности и назначения, подразумевают ряд исследований, которые проводятся еще до составления проектной и сметной документации. Опытные застройщики знают, что предпроектные изыскания — важный и обязательный этап всего комплекса работ.
В него входят инженерные, экологические и геодезические изыскания. Данные, которые получают в результате их проведения, словно фундамент в здании, лежат в основе пакета документов по строительству, на них опирается вся дальнейшая работа. Результаты исследований, в том числе, позволяют получить разрешение на проведение работ, а также определиться с методом их реализации.
Инженерно-геодезические изыскания
Комплекс работ, который проводится на предпроектной стадии строительства. Инженерно-геодезические изыскания дают исчерпывающую информацию о рельефе в районе застройки, о строениях и дорожных сетях поблизости. Также они нужны для оценки материалов и данных при составлении пакета документов проекта.
Неотъемлемой частью этого вида изысканий является геодезическая съемка на местности.
Инженерно-геологические изыскания
В процессе геологических изысканий определяются механический состав почвы, где планируются строительные работы,особенности гидрологического режима местности, в том числе формируются данные об уровне грунтовых вод, изучается рельеф. От этого зависит, каким по проекту должен быть уровень фундамента, исследования предусматривают, как строение может повлиять на уже существующие и функционирующие рядом здания и объекты, а также поможет избежать инженерных ошибок во время проектирования.
Инженерно-экологические изыскания
Эти работы подразумевают комплексное исследование состояния окружающей среды и экологической обстановки в месте проведения строительных работ. Инженерно-экологические изыскания необходимы для экологического обоснования строительства, позволяют дать прогноз возможного влияния техногенной нагрузки на местность, а также минимизировать. Это залог обеспечения экологической безопасности, комфортной жизни людей.