Проектирование – важный этап строительства или реконструкции объекта, причём, это не обязательно какое-то надземное здание. Есть проектирование ландшафтное, дорожное, инженерных сооружений и вообще специальных построек. Правда, чаще всего эти элементы используются в совокупности.
Скажем, при строительстве жилого здания одновременно составляются проект архитектурный и ландшафтный, учитывается прокладка инженерных коммуникаций, систем безопасности, связи и общий дизайн-проект местности. И всё это начинается с разработки соответствующей документации.
Обычно в её комплект входит несколько основных разделов:
Как правило, эти документы включают в себя текстовую и графическую части. Текстовая – это, в основном, расчёты. В графической размещаются схемы и чертежи.
Сначала производится предпроектная работа, потом разрабатывается сам проект, и завершается процесс созданием рабочей документации. На первой стадии происходит оценка будущего объекта и прилегающей территории, и создаётся эскиз. Одновременно проводится межевание земельного участка.
Проектная документация после её создания утверждается в соответствующей государственной организации. На последней стадии составляются уже конкретные расчёты, чертежи и вся справочная информация. По этим документам застройщик уже может начинать работу. Здесь же оговариваются сроки выполнения работ и их стоимость.
Самое распространённое проектирование – типовое. Оно применяется при возведении как отдельных зданий, так и целых улиц и микрорайонов. Отличается обычно однообразием стиля.
Серийное проектирование, как правило, применяют отдельные компании при комплексной застройке. Графическое помогает увидеть объект на бумаге в окружающем пространстве. Модульно-макетное уже демонстрирует его в объёме, правда, в небольшом масштабе. Часто два последних метода соединяют.
В результате заказчик получает полное представление о будущем объекте. Причём, ландшафт местности тоже учитывается в необходимом объёме.
